¿Cuánto ahorro si amortizo X € de mi hipoteca?

Cómo se calcula el ahorro real de una amortización

Actualizado 2026

El "ahorro" de amortizar no es simplemente el dinero que entregas al banco de golpe: ese dinero ya era tuyo. El ahorro real es la diferencia entre los intereses totales que ibas a pagar sin amortizar y los intereses totales que pagarás después de amortizar. Esa diferencia depende de tres cosas: cuánto amortizas, cuándo lo haces (cuanto antes, más ahorras) y si eliges reducir cuota o reducir plazo.

Por qué el mismo importe ahorra distinto según cuándo lo aportes

En una hipoteca de cuota constante, al principio pagas sobre todo intereses y muy poco capital; al final es al revés. Por eso, amortizar 10.000 € en el año 2 de tu hipoteca ahorra bastantes más intereses que amortizar esos mismos 10.000 € en el año 18: en el año 2 esos 10.000 € iban a generar intereses durante casi toda la vida del préstamo; en el año 18, solo durante los dos años que quedan.

Por qué el mismo importe ahorra distinto según cómo lo apliques

Como se explica en detalle en nuestra comparativa de reducir cuota o reducir plazo, la misma cantidad amortizada da un ahorro distinto según qué opción elijas: reducir plazo suele ahorrar más en intereses totales que reducir cuota, porque acorta el tiempo durante el que el banco te cobra. La diferencia puede ser de varios miles de euros en hipotecas grandes.

Calcula tu caso exacto

En vez de fiarte de una tabla genérica, introduce en la calculadora de arriba tu capital pendiente, tipo de interés, plazo restante y el importe concreto que estás valorando amortizar (puede ser un pago único o una cantidad mensual). Verás el ahorro exacto en euros para las dos formas de amortizar, con la comisión por amortización anticipada ya descontada si la indicas. También puedes comparar ese ahorro con lo que ganarías invirtiendo la misma cantidad, en el bloque "¿Y si en vez de amortizar lo invierto?".